39 Grand Rue Vieille, 04300 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grand Rue Vieille, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Grand Rue Vieille, 04300 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grand Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grand Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grand Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grand Rue Vieille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grand Rue Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grand Rue Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grand Rue Vieille dans son marché local
Prix du 39 Grand Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Grand Rue Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 39 Grand Rue Vieille se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grand Rue Vieille par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grand Rue Vieille se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Mane et 10.63 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Grand Rue Vieille à Mane
Le loyer moyen estimé au 39 Grand Rue Vieille est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Mane, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
