91 Allée Adrien Gilly, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Allée Adrien Gilly, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Allée Adrien Gilly, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 169 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 849 mètres
- - EIPACA à 1152 mètres
- - ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC) à 418 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 600 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Allée Adrien Gilly
Aucune vente n'a été recensée au 91 Allée Adrien Gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Allée Adrien Gilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Allée Adrien Gilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Allée Adrien Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Allée Adrien Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Allée Adrien Gilly dans son marché local
Prix du 91 Allée Adrien Gilly par rapport à la voie
Sur Allée Adrien Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 91 Allée Adrien Gilly se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Allée Adrien Gilly par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Allée Adrien Gilly se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.08 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Allée Adrien Gilly à Manosque
Le loyer moyen estimé au 91 Allée Adrien Gilly est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
