4 Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Canto Grilhet, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Chauvinets.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 188 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 344 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 300 mètres
Ventes au 4 Allée Canto Grilhet
Une vente a été recensée au 4 Allée Canto Grilhet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Canto Grilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Canto Grilhet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Canto Grilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Canto Grilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Canto Grilhet dans son marché local
Prix du 4 Allée Canto Grilhet par rapport à la voie
Sur Allée Canto Grilhet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 4 Allée Canto Grilhet se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Canto Grilhet par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Canto Grilhet se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 12.01 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 4 Allée Canto Grilhet à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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