25 Allée Courbe, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Courbe, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Allée Courbe, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Séminaire Colombier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 106 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 512 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Courbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Courbe dans son marché local
Prix du 25 Allée Courbe par rapport à la voie
Sur Allée Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 25 Allée Courbe se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Courbe par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Courbe se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Manosque et -13.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 25 Allée Courbe à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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