1 Allée de Drouille, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Drouille, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Drouille, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
2 niveaux - 2611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luquèce à 8 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 635 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 593 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 313 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 151 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Drouille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Drouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Drouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Drouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Drouille dans son marché local
Prix du 1 Allée de Drouille par rapport à la voie
Sur Allée de Drouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 Allée de Drouille se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Drouille par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Drouille se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Drouille à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Drouille est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
