117 Allée de l'Ubaye, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Allée de l'Ubaye, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°107 et de n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Allée de l'Ubaye, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savels à 137 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 454 mètres
- - Collège Jean Giono à 454 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 271 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 311 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Allée de l'Ubaye
Aucune vente n'a été recensée au 117 Allée de l'Ubaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Allée de l'Ubaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Allée de l'Ubaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Allée de l'Ubaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Allée de l'Ubaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Allée de l'Ubaye dans son marché local
Prix du 117 Allée de l'Ubaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ubaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 117 Allée de l'Ubaye se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Allée de l'Ubaye par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Allée de l'Ubaye se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Manosque et -3.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Allée de l'Ubaye à Manosque
Le loyer moyen estimé au 117 Allée de l'Ubaye est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
