4 Allée de la Ponsonne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Ponsonne, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de 13.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Ponsonne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 171 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 811 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 916 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 298 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 462 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 179 mètres
Ventes au 4 Allée de la Ponsonne
Les 3 ventes au 4 Allée de la Ponsonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Ponsonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Ponsonne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Ponsonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Ponsonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Ponsonne dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Ponsonne par rapport à la voie
Sur Allée de la Ponsonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 4 Allée de la Ponsonne se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Ponsonne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Ponsonne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.78 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Ponsonne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Ponsonne est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
