449 b1 Allée des Amandiers, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 449 b1 Allée des Amandiers, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 24 parkings - 1917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Observantins (restes de l'ancien) à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1168 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 449 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 618 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 256 mètres
Ventes au 449 b1 Allée des Amandiers
Les 4 ventes au 449 b1 Allée des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 b1 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 449 b1 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 449 b1 Allée des Amandiers se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 b1 Allée des Amandiers par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 b1 Allée des Amandiers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 11.56 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 449 b1 Allée des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 449 b1 Allée des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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