23 Allée des Sauges, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Sauges, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°53 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Allée des Sauges, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Chauvinets.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Prés à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 820 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Sauges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Sauges dans son marché local
Prix du 23 Allée des Sauges par rapport à la voie
Sur Allée des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 23 Allée des Sauges se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Sauges par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Sauges se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Manosque et -4.12 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
