12 Allée Jean Baptiste Van Loo, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Baptiste Van Loo, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Jean Baptiste Van Loo, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 967 mètres
- - Collège Jean Giono à 967 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1469 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 1491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Baptiste Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Baptiste Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean Baptiste Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean Baptiste Van Loo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Baptiste Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Baptiste Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Baptiste Van Loo dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Baptiste Van Loo par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baptiste Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 12 Allée Jean Baptiste Van Loo se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Baptiste Van Loo par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Baptiste Van Loo se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 19.14 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 12 Allée Jean Baptiste Van Loo à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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