17 Allée Victor d'Herbès, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Victor d'Herbès, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°43 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Victor d'Herbès, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 91 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 481 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 427 mètres
Ventes au 17 Allée Victor d'Herbès
Une vente a été recensée au 17 Allée Victor d'Herbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Victor d'Herbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Victor d'Herbès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Victor d'Herbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Victor d'Herbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Victor d'Herbès dans son marché local
Prix du 17 Allée Victor d'Herbès par rapport à la voie
Sur Allée Victor d'Herbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 17 Allée Victor d'Herbès se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Victor d'Herbès par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Victor d'Herbès se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Manosque et 4.22 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Victor d'Herbès à Manosque
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Victor d'Herbès est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
