141 Avenue de l’Argile, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Avenue de l’Argile, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°128 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Avenue de l’Argile, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Séminaire Colombier.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 230 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 530 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Avenue de l’Argile
Aucune vente n'a été recensée au 141 Avenue de l’Argile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Avenue de l’Argile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Avenue de l’Argile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Avenue de l’Argile dans son marché local
Prix du 141 Avenue de l’Argile par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Argile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 141 Avenue de l’Argile se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Avenue de l’Argile par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Avenue de l’Argile se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 26.92 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Avenue de l’Argile à Manosque
Le loyer moyen estimé au 141 Avenue de l’Argile est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 141 Avenue de l’Argile à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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