56 a Avenue du Moulin Neuf, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 a Avenue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°70 et de n°56 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 a Avenue du Moulin Neuf, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 51 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 467 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 702 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 467 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 401 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 56 a Avenue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 56 a Avenue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 a Avenue du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 a Avenue du Moulin Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 a Avenue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 a Avenue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 a Avenue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 56 a Avenue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 56 a Avenue du Moulin Neuf se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 a Avenue du Moulin Neuf par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 a Avenue du Moulin Neuf se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.31 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 a Avenue du Moulin Neuf à Manosque
Le loyer moyen estimé au 56 a Avenue du Moulin Neuf est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
