70 Avenue du Moulin Neuf, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue du Moulin Neuf, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 57 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 459 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 703 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 459 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 407 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue du Moulin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 70 Avenue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 70 Avenue du Moulin Neuf se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du Moulin Neuf par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue du Moulin Neuf se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 14.48 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue du Moulin Neuf à Manosque
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue du Moulin Neuf est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
