240 Avenue René Cassin, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 240 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°248 et de n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 240 Avenue René Cassin, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Cassin à 15 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1047 mètres
- - Collège Jean Giono à 1177 mètres
- - ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC) à 331 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 519 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 240 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Avenue René Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 240 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 240 Avenue René Cassin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue René Cassin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Avenue René Cassin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 9.59 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 240 Avenue René Cassin à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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