12 Avenue Saint Lazare, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue Saint Lazare, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 74 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 873 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 288 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 713 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 176 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint Lazare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 Avenue Saint Lazare se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint Lazare par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint Lazare se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Manosque et -14.11 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
