21 Boulevard Casimir Pelloutier, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Casimir Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Casimir Pelloutier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 312 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 84 mètres
Ventes au 21 Boulevard Casimir Pelloutier
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Casimir Pelloutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Casimir Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Casimir Pelloutier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Casimir Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Casimir Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Casimir Pelloutier dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Casimir Pelloutier par rapport à la voie
Sur Boulevard Casimir Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 21 Boulevard Casimir Pelloutier se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Casimir Pelloutier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Casimir Pelloutier se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Manosque et 9.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Casimir Pelloutier à Manosque
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Casimir Pelloutier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
