31 Boulevard Charles de Gaulle, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Charles de Gaulle, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 1010 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 102 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 877 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 665 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 305 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 237 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Charles de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 31 Boulevard Charles de Gaulle se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Charles de Gaulle se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 35.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Charles de Gaulle à Manosque
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Charles de Gaulle est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
