81 Boulevard Charles de Gaulle, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°85 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Boulevard Charles de Gaulle, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 1608 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 68 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 918 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 642 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 346 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 194 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard Charles de Gaulle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 81 Boulevard Charles de Gaulle se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Charles de Gaulle se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 42.83 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Boulevard Charles de Gaulle à Manosque
Le loyer moyen estimé au 81 Boulevard Charles de Gaulle est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
