18 Boulevard de la Plaine, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 a mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Plaine, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0627 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 11 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 387 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 598 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 207 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Plaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Plaine dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Plaine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 18 Boulevard de la Plaine se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Plaine par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Plaine se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Manosque et 10.55 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Plaine à Manosque
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Plaine est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
