Boulevard des Combes, 04100 Manosque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Combes, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Combes dans son marché local
Prix Boulevard des Combes par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Combes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 9.73 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Combes à Manosque
Le loyer moyen estimé Boulevard des Combes est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Combes
Les ventes enregistrées Boulevard des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 264 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 411 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 29 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Combes
Adresses Boulevard des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Combes, classées par tranches de numéros.
