Montée des Cigales, 04100 Manosque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Cigales, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Montée des Cigales
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Cigales dans son marché local
Prix Montée des Cigales par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Cigales se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Cigales à Manosque
Le loyer moyen estimé Montée des Cigales est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Cigales
Les ventes enregistrées Montée des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemus à 100 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 2258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1490 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 509 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 517 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Cigales
Adresses Montée des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Cigales, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au Montée des Cigales à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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