13 Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 253 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 347 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des Tilleuls, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 13 Boulevard des Tilleuls se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Tilleuls par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard des Tilleuls se situe 5 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard des Tilleuls à Manosque
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard des Tilleuls est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
