70 Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°68 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1121 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 500 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 384 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard des Tilleuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard des Tilleuls dans son marché local
Prix du 70 Boulevard des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 70 Boulevard des Tilleuls se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard des Tilleuls par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard des Tilleuls se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Manosque et 19.23 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard des Tilleuls à Manosque
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard des Tilleuls est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
