64 Boulevard du Temps Perdu, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard du Temps Perdu, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°59 et de n°67.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard du Temps Perdu, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 51 parkings - 977 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 157 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 820 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 659 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 269 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 285 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 284 mètres
Ventes au 64 Boulevard du Temps Perdu
Les 5 ventes au 64 Boulevard du Temps Perdu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard du Temps Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard du Temps Perdu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard du Temps Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard du Temps Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard du Temps Perdu dans son marché local
Prix du 64 Boulevard du Temps Perdu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temps Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 64 Boulevard du Temps Perdu se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard du Temps Perdu par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard du Temps Perdu se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 48.32 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard du Temps Perdu à Manosque
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard du Temps Perdu est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 64 Boulevard du Temps Perdu à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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