80 Boulevard du Temps Perdu, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard du Temps Perdu, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°95 et de n°67.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Boulevard du Temps Perdu, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 144 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 811 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 692 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 238 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 308 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Boulevard du Temps Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard du Temps Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Boulevard du Temps Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Boulevard du Temps Perdu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard du Temps Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard du Temps Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard du Temps Perdu dans son marché local
Prix du 80 Boulevard du Temps Perdu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temps Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 80 Boulevard du Temps Perdu se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard du Temps Perdu par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard du Temps Perdu se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 26.66 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Boulevard du Temps Perdu à Manosque
Le loyer moyen estimé au 80 Boulevard du Temps Perdu est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 80 Boulevard du Temps Perdu à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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