11 bis Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Elemir Bourges, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°13 et de n°11.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 103 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 828 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 314 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 574 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Elemir Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Elemir Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Elemir Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Elemir Bourges, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Elemir Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Elemir Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Elemir Bourges dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Elemir Bourges par rapport à la voie
Sur Boulevard Elemir Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 11 bis Boulevard Elemir Bourges se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Elemir Bourges par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Elemir Bourges se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Manosque et 13.41 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Boulevard Elemir Bourges à Manosque
Le loyer moyen estimé au 11 bis Boulevard Elemir Bourges est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 11 bis Boulevard Elemir Bourges à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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