13 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Elemir Bourges, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 108 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 827 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 310 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 579 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Elemir Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Elemir Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Elemir Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Elemir Bourges, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Elemir Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Elemir Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Elemir Bourges dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Elemir Bourges par rapport à la voie
Sur Boulevard Elemir Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 13 Boulevard Elemir Bourges se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Elemir Bourges par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Elemir Bourges se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Manosque et 17.75 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Elemir Bourges à Manosque
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Elemir Bourges est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
