3 Boulevard Ernest Esclangon, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Ernest Esclangon, affiche un prix moyen de 2 368 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Ernest Esclangon, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 81 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 450 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Ernest Esclangon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Ernest Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Ernest Esclangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Ernest Esclangon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Ernest Esclangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Ernest Esclangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Ernest Esclangon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Ernest Esclangon par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Esclangon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Boulevard Ernest Esclangon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Ernest Esclangon par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Ernest Esclangon se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 20.02 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Ernest Esclangon à Manosque
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Ernest Esclangon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
