21 Boulevard Louis Martin Bret, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Louis Martin Bret, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°25 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Louis Martin Bret, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. F. Esclangon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 114 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 311 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 281 mètres
Ventes au 21 Boulevard Louis Martin Bret
Les 2 ventes au 21 Boulevard Louis Martin Bret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Louis Martin Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Louis Martin Bret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Louis Martin Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Louis Martin Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Louis Martin Bret dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Louis Martin Bret par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Martin Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 21 Boulevard Louis Martin Bret se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Louis Martin Bret par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Louis Martin Bret se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Manosque et 5.29 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Louis Martin Bret à Manosque
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Louis Martin Bret est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
