2 bis Boulevard Louis Martin Bret, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Louis Martin Bret, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Louis Martin Bret, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 267 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 249 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 151 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Louis Martin Bret
Les 2 ventes au 2 bis Boulevard Louis Martin Bret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Louis Martin Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Louis Martin Bret, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Louis Martin Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Louis Martin Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Louis Martin Bret dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Louis Martin Bret par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Martin Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 bis Boulevard Louis Martin Bret se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Louis Martin Bret par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Louis Martin Bret se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Manosque et 16.12 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Louis Martin Bret à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Louis Martin Bret est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
