7 bis Boulevard Mirabeau, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Boulevard Mirabeau, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1021 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 625 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 259 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Mirabeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 bis Boulevard Mirabeau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Mirabeau par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Mirabeau se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Manosque et -24.43 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 7 bis Boulevard Mirabeau à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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