12 Boulevard Rougier, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Rougier, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°106 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Boulevard Rougier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 65 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 493 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 629 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 493 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 366 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Rougier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Rougier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Rougier dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Rougier par rapport à la voie
Sur Boulevard Rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Boulevard Rougier se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Rougier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Rougier se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 6.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 12 Boulevard Rougier à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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