210 Boulevard Rougier, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Boulevard Rougier, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°210 bis et de n°91.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Boulevard Rougier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 249 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 553 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 495 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 553 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 396 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Boulevard Rougier
Aucune vente n'a été recensée au 210 Boulevard Rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Boulevard Rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Boulevard Rougier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Boulevard Rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Boulevard Rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Boulevard Rougier dans son marché local
Prix du 210 Boulevard Rougier par rapport à la voie
Sur Boulevard Rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 210 Boulevard Rougier se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Boulevard Rougier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Boulevard Rougier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 14.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Boulevard Rougier à Manosque
Le loyer moyen estimé au 210 Boulevard Rougier est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
