97 Chemin Paul Martin Nalin, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin Paul Martin Nalin, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°144 c et de n°144 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Chemin Paul Martin Nalin, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 1401 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Mont D'or à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 908 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 764 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 621 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 265 mètres
Ventes au 97 Chemin Paul Martin Nalin
Les 9 ventes au 97 Chemin Paul Martin Nalin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin Paul Martin Nalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin Paul Martin Nalin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin Paul Martin Nalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin Paul Martin Nalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin Paul Martin Nalin dans son marché local
Prix du 97 Chemin Paul Martin Nalin par rapport à la voie
Sur Chemin Paul Martin Nalin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 97 Chemin Paul Martin Nalin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin Paul Martin Nalin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin Paul Martin Nalin se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.3 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Chemin Paul Martin Nalin à Manosque
Le loyer moyen estimé au 97 Chemin Paul Martin Nalin est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
