11 Clos Saint-Sylvestre, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos Saint-Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Clos Saint-Sylvestre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 165 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 767 mètres
- - Collège Jean Giono à 767 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 416 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 123 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos Saint-Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos Saint-Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos Saint-Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos Saint-Sylvestre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos Saint-Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos Saint-Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 11 Clos Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 11 Clos Saint-Sylvestre se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos Saint-Sylvestre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos Saint-Sylvestre se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Manosque et -8.61 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
