13 Clos Saint-Sylvestre, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos Saint-Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Clos Saint-Sylvestre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 196 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 789 mètres
- - Collège Jean Giono à 789 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 445 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 128 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 102 mètres
Ventes au 13 Clos Saint-Sylvestre
Une vente a été recensée au 13 Clos Saint-Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos Saint-Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos Saint-Sylvestre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos Saint-Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos Saint-Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 13 Clos Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 13 Clos Saint-Sylvestre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos Saint-Sylvestre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos Saint-Sylvestre se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Manosque et -7.87 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
