17 Espace Privat Jean Molinier, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Espace Privat Jean Molinier, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°19 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Espace Privat Jean Molinier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 974 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 656 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 243 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Espace Privat Jean Molinier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Espace Privat Jean Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Espace Privat Jean Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Espace Privat Jean Molinier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Espace Privat Jean Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Espace Privat Jean Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Espace Privat Jean Molinier dans son marché local
Prix du 17 Espace Privat Jean Molinier par rapport à la voie
Sur Espace Privat Jean Molinier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 17 Espace Privat Jean Molinier se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Espace Privat Jean Molinier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Espace Privat Jean Molinier se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Manosque et 18.88 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Espace Privat Jean Molinier à Manosque
Le loyer moyen estimé au 17 Espace Privat Jean Molinier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 17 Espace Privat Jean Molinier à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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