13 Espace Soubeyran, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Espace Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°11 et du 9.45 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Espace Soubeyran, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0624 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0627 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tannerie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 231 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 452 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Espace Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Espace Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Espace Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Espace Soubeyran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Espace Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Espace Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Espace Soubeyran dans son marché local
Prix du 13 Espace Soubeyran par rapport à la voie
Sur Espace Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 13 Espace Soubeyran se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Espace Soubeyran par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Espace Soubeyran se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.66 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Espace Soubeyran à Manosque
Le loyer moyen estimé au 13 Espace Soubeyran est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
