7 Espace Soubeyran, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Espace Soubeyran, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Espace Soubeyran, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 411 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1386 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 223 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 396 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Espace Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Espace Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Espace Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Espace Soubeyran, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Espace Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Espace Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Espace Soubeyran dans son marché local
Prix du 7 Espace Soubeyran par rapport à la voie
Sur Espace Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 Espace Soubeyran se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Espace Soubeyran par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Espace Soubeyran se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.93 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Espace Soubeyran à Manosque
Le loyer moyen estimé au 7 Espace Soubeyran est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
