22 Impasse Adeline Venturi, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Adeline Venturi, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Adeline Venturi, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P-J. Molinier à 172 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 197 mètres
- - EIPACA à 699 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 197 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 753 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Adeline Venturi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Adeline Venturi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Adeline Venturi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Adeline Venturi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Adeline Venturi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Adeline Venturi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Adeline Venturi dans son marché local
Prix du 22 Impasse Adeline Venturi par rapport à la voie
Sur Impasse Adeline Venturi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 22 Impasse Adeline Venturi se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Adeline Venturi par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Adeline Venturi se situe 50.68 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 64.67 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Adeline Venturi à Manosque
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Adeline Venturi est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 22 Impasse Adeline Venturi à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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