2 Impasse de l'Eigadie, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Eigadie, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Eigadie, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarrades à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 670 mètres
- - EIPACA à 645 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 670 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Eigadie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Eigadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Eigadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Eigadie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Eigadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Eigadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Eigadie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Eigadie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eigadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Impasse de l'Eigadie se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Eigadie par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Eigadie se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 14.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 2 Impasse de l'Eigadie à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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