32 Impasse de l’Ort, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l’Ort, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de l’Ort, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Tenque à 430 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 637 mètres
- - Collège Jean Giono à 637 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 905 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 520 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l’Ort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l’Ort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l’Ort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l’Ort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Ort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Ort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l’Ort dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l’Ort par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 32 Impasse de l’Ort se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l’Ort par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l’Ort se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 7.25 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 32 Impasse de l’Ort à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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