5 Impasse de la Bastide d’Elie, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Bastide d’Elie, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Bastide d’Elie, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 690 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomassine à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 1126 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1252 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Bastide d’Elie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Bastide d’Elie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Bastide d’Elie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Bastide d’Elie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bastide d’Elie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bastide d’Elie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Bastide d’Elie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Bastide d’Elie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bastide d’Elie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 5 Impasse de la Bastide d’Elie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Bastide d’Elie par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Bastide d’Elie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Bastide d’Elie à Manosque
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Bastide d’Elie est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
