4 Impasse de la Meynière, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Meynière, affiche un prix moyen de 1 969 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Meynière, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Mont D'or à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1082 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 540 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 586 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Meynière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Meynière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Meynière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Meynière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Meynière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Meynière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Meynière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Meynière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Meynière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Impasse de la Meynière se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Meynière par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Meynière se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.2 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Meynière à Manosque
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Meynière est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
