21 Impasse des Capucins, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Capucins, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr P. Joubert à 132 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 838 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 340 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 247 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Capucins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 21 Impasse des Capucins se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Capucins par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Capucins se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Capucins à Manosque
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Capucins est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
