76 Impasse des Capucins, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Impasse des Capucins, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 177 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 812 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 291 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 280 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse des Capucins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 76 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 76 Impasse des Capucins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse des Capucins par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse des Capucins se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Manosque et -25.12 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 76 Impasse des Capucins à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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