3 Impasse des Cerisiers, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cerisiers, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Tenque à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 362 mètres
- - Collège Jean Giono à 362 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 866 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 637 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 3 Impasse des Cerisiers se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cerisiers se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 6.75 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 3 Impasse des Cerisiers à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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