22 Impasse des Roches, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Impasse des Roches, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Chauvinets.
1 niveau - 24 logements - 1309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corail à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 776 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 753 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 329 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Roches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 22 Impasse des Roches se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Roches par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Roches se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Manosque et -5.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
