159 Impasse des Stades, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 159 Impasse des Stades, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°90 et du 1.87 % à celui du n°160.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Impasse des Stades, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 344 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 499 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Impasse des Stades
Aucune vente n'a été recensée au 159 Impasse des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Impasse des Stades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Impasse des Stades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Impasse des Stades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Impasse des Stades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Impasse des Stades dans son marché local
Prix du 159 Impasse des Stades par rapport à la voie
Sur Impasse des Stades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 159 Impasse des Stades se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Impasse des Stades par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Impasse des Stades se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 9.07 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Impasse des Stades à Manosque
Le loyer moyen estimé au 159 Impasse des Stades est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
